Ново-Антропшинская 9.
Пояснительная записка.
Уважаемые жители. В Вашем доме проходит Общее собрание собственников, стоят важные для дома вопросы.
пожалуйста примите участие в голосовании!
Один из вопросов:
Новый договор управления.
Мы его постарались сократить и сделать проще для понимания, существенных изменений в нем нет, кроме изменения Тарифа. Изменение Тарифа необходимо, чтобы мы имели возможность проводить работы по обслуживанию дома. Все мы знаем, как вокруг растут цены (на материалы, работы, услуги и т.д.) и в Тариф заложена индексация/ прибавка в размере 2,2 рубля с квадратного метра. Рост тарифа даже меньше инфляции, но будем стараться вписываться. (Удорожение составляет порядка 66 рублей с однокомнатной квартиры, 132 рублей с двушки. )
В Общем собрании есть вопросы о
содержании земельного участка (двора).
Здесь вы можете подробно почитать всю историю вопроса http://simp.ly/p/jB2Sh3
На данный момент, у Вас нет платы за содержание прилегающей территории (в которую входят дороги, детская площадка, парковки, уличное освещение), поскольку значительная часть работ выполнялась при содействии застройщика (периодическое выделение рабочих в рамках гарантийных работ, оплата части материалов и, самое главное, бесплатное выделение трактора на уборку снега). В начале года Застройщик известил, что далее не имеет возможности участвовать в содержании сданных домов. Земельные участки должны содержаться собственниками домов, расположенных на участке.
Существующая сейчас статья в квитанции по содержанию придомовой территории - это цена содержания небольшого участка, около подъездов, тротуар у дома и газон, в пределах 5-7 метров от дома.
Управляющей компанией, исходя из проведенной аналитики проведенных работ за минувшие 4-5 лет, для поддержания состояния земельных участков предлагается 2 тарифа:
1 вариант - минимальный
Цена вопроса:
3 руб. 45 коп. с 1 кв.м общей площади квартиры. Или с 1 комн.кв 30 кв.м - 104 руб. в месяц 2 комн.кв 60 кв.м - 207 руб. в месяц . (Цена вопроса- две пачки сигарет)
2 вариант - полный
Он включает в себя помимо всего перечисленного уже увеличенное число машино/смен работы трактором, а также работы по ремонту детских площадок, также герметизация стыков асфальта, заплаточный ремонт (для сохранения его на более долгий срок) и уборка парковок от мусора 2 раза в месяц.
3 руб. 43 коп. + 4 руб. 14 коп. с 1 кв.м общей площади квартиры. Справочно: 1 комн.кв 30 кв.м - 104 руб. + 124 руб. в месяц 2 комн.кв 60 кв.м - 207 руб. + 248 руб. в месяц
Содержание двора- это важный вопрос, потому что если его игнорировать, то что делать, когда зимой светильники перегорят, двор утонет в беспросветной темноте, дороги заметет снегом, ливневки забьются, газоны/детские площадки летом бурьяном и мусором заростут? Состав работ в "минимальном" Тарифе действительно минимальный, посмотрите! Если ничего не делать, то территория ЖК начнет погружаться в те же проблемы, в которые погружаются дворы, которые мы часто видим вокруг, до которых никому нет дела, и где до сих пор пытаются понять, что кому принадлежит, либо живут в границах своих квартир, а что за ними — это уже «не наши проблемы».
Есть также вопрос
о межевании территории под многоквартирный дом.
Можно отказаться от своих дворов и передать их городу. Это возможно после того, как город закончит процедуру межевания участка под каждый дом и жители изъявят желание повторно провести межевание участка под своим домом и отказаться от максимальной территории в пользу города. Только в этом случае содержание отчужденной территории по Закону может стать зоной ответственности МО г. Коммунар. Для этой процедуры требуется получить 100% голосов собственников “ЗА” в данном вопросе.
Уважаемые жители! Пожалуйста примите участие в общем собрании! Ваш голос важен. Вы принимаете решение по содержанию Вашего имущества, которое не заканчиватется Вашей квартирой.
Если у вас возникли/остались какие-либо вопросы по Общему собранию, вы можете позвонить в рабочие дни (с 10.00 до 16.00) по тел. +7 996 773 5089.
Также Вы можете <позвонить/оставить сообщение> по WhatsApp.
УК"Новоантропшино"