Доброго времени суток! Предлагаем Вам ознакомиться с пояснениями к повестке общего собрания собственников. Само собрание проходит с 23 октября 2025 по 17 декабря 2025, итоги голосования будут выложены после 17 декабря. Проголосовать можно, заполнив бланк.
Первый вопрос полностью посвящен выбору председателя и секретаря общего собрания, а также утверждению счетной комиссии.
Предложенные люди будут нести ответственность за оформление и подписание документов.
Второй вопрос посвящен принятию нового договора управления.
Мы сделали договор еще короче для более удобного восприятия. Существенных смысловых изменений в нем нет, но мы предлагаем изменить тариф. Изменение тарифа важно для того, чтобы мы имели возможность бесперебойно и правильно проводить необходимые работы по обслуживанию дома (начиная от уборки и заканчивая техническим обслуживанием приборов и коммуникаций (холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение, система отопления и др.). С течением времени дома требуют большего к себе внимания и решения более сложных, тех.осмотр газовых сетей дома и т.п). Все это мы заложили в новый тариф, прибавка которого составляет 4,51 рубля с квадратного метра (порядка 135 рублей с однокомнатной квартиры, 270 рублей с двухкомнатной квартиры).
Третий вопрос - о содержании земельного участка (двора).
Здесь вы можете подробно почитать всю историю вопроса http://simp.ly/p/jB2Sh3 Существующая сейчас статья в квитанции по содержанию придомовой территории - это цена содержания небольшого участка около подъездов, тротуар у дома и газон обычно в пределах 5-7 метров от дома. На данный момент у вас нет никакой платы за содержание прилегающей территории (двор и парковка). По ответам гос.органов уборка снега и мусора на земле на данный момент должна содержаться собственниками вашего дома.
В прошлом году ваш дом отказался от обслуживания, но для поддержания земли в надлежащем состоянии, чтобы зимой можно было проехать, а летом было чисто, мы вынесли вопрос повторно.
Стоимость минимального тарифа (покос+зимняя уборка+чистка канализации) примерно 1 комн.кв 30 кв.м - 120 руб. в месяц, 2 комн.кв 60 кв.м - 240 руб. в месяц. Мы за чистую территорию нашего ЖК и не хотим, чтобы он начал погружаться в те же проблемы, в которые погружаются дворы, до которых никому нет дела, и где до сих пор пытаются понять, что кому принадлежит, либо живут в границах своих квартир, а что за ними — это уже «не наши проблемы».
Четвертый вопрос об установке датчиков движения в подъездах.
К нам обращались собственники с просьбой рассмотреть возможность установки датчиков движения, для экономии электроэнергии затрачиваемой на освещение МОПов. Поэтому мы предлагаем вам установку датчиков движения на всех этажах за счет средств текущего ремонта без доп. затрат с жителей, но только в случае принятия нового тарифа и положительного решения по данному вопросу. Если новый тариф принят не будет, но "за" датчики проголосует большинство - они будут установлены в следующие года с утвержденным в будущем целевым взносом с каждого помещения.
Пятый вопрос об укрытиях при ЧС.
Комитет ГЖН требует провести голосование, чтобы в случае чрезвычайной ситуации (которая, как мы надеемся, никогда не возникнет), жители домов могли бы укрыться в подвальном помещении дома.
ГЖИ отдельно отмечают, что переоборудование подвалов и их содержание в период такого использования будет проводится без привлечения финансовых средств жителей или управляющей компании.
Подготовлено Управляющей компанией "Новоантропшино"